お値打ちの土地を、安く手に入れる方法

『お値打ちの土地を、安く購入する！』

こんな良い方法があれば、資金計画するのに本当に助かりますよネ。

ここでは、”お値打ちの土地を、どうすれば安く購入できるか？”　について、お伝えしたいと思います。

不動産屋さんから最新情報・ニュースレターが来たからと　問い合わせしてみたら、「欲しいな！」と思う土地は既に　『済」』なっている。(汗～) と、いう経験はありませんか？

これには、訳があります。

その土地は　最新情報の出る３ヶ月～半年前には、実は既に買い手が決まっているんです。

残っているのは、決して安くはないし　あまり欲しいとは思わない土地ばかりです。

ですから、土地探しはもっと以前から計画をたてて、不動産屋さんに『宅地分譲する予定があれば、連絡してください』　と、頼んでおきます。

そして、兎に角　不動産屋さんと仲良くなっておくことです。

この場合、気を付けて頂きたいのは、売れ残っている土地には何かしら売れない理由があるんです。

例えば・・・ 

　・値段が高い

　・形状が悪い

　・入り口が狭い

　・間口が狭い

　・方位が悪い

　・２つの道路により、挟まれている 

など、色々あると思います。

しかし、こんな土地ほど　逆にお買い得なんです。

家族にはそれぞれ違った、生き方・価値観・文化があります。

考え方も生活も各々違います。 

この、一つひとつがクリアできれば　あなたにとっては十分です。

完璧な土地など　残念ながらこの世の中にありません。 

後は　指値で値段交渉するだけです。

売れ残っている土地なので、不動産屋さんも安くしてくれますヨ。

不動産屋さんは　出来るだけ早く売ってしまいたいんです。(笑)

これは、ほとんど土地情報の出ない所で購入する方法です。

不動産屋さんを調べても、これといった土地情報がない地域があります。

しかし、あなたはこの地域に住みたいと思う時です。(未公開情報に近いです)

まず、売りたがっている地主さんを見つけることです。

この場合、値段を安くしてくれることが多いです。 

ただ、直接交渉は条件によっては、購入する覚悟が必要ですから、中途半端な交渉だけは　やめときましょう。先様に失礼ですから・・・。

繰り返しますが、この土地探しはなかなか難しい面が多いので、是非　良きアドバイザーを見つけて、協力し合ってやることをおススメします。