◆新着情報&お知らせ

2018年

3月

25日

洋館家商品のZEH仕様標準化に伴う価格改定のご案内

 

 

#世界水準 の #資産価値へ
#洋館家 本店は #2030年 に #国 が #義務化する #ゼロエネルギー住宅 ( #ZEH仕様 )に先駆け この度 #戸建賃貸 住宅で#愛媛県 #業界初 の#標準仕様 にしました。この施策は #創設エネルギー (#太陽光 はオプション)と #消費エネルギー を #0 以下にする事でエネルギーの消費量を大幅に削減していく方針です。(#ZEH 仕様標準化に伴い価格を改定させて頂きます。予めご了承下さい。)
「特長」
① 基礎について指定のパッキン使用により #10年保証 が#メーカー  より付与されます。(一般的には5年までです。)
② 外皮の放熱量を抑えるために #断熱 の変更(断熱材のグレードアップ床.壁.天井.サッシのグレードアップ.樹脂アルミ.遮熱.断熱に優れた #LOW-Eガラス 仕様)
③ 屋根外壁の20年間 #メンテナンスフリー .外壁16m/ⅿ金物施工で塗装劣化についてはメーカーの15年の保証付きです。外壁メーカー #ニチハ の独自開発で「超高耐候プラチナコート仕様」で30年相当再塗装は不必要というデータが出ています。
また、屋根についてもガルバリウム鋼板を使用していますので再塗装は20年から30年間は不必要です。
④ #住宅設備 (キッチン.洗面台.トイレ.バス)については10年の保証と365日24時間の #コールセンター での受付を開始しました。安心の居住ライフができます。
*洋館家本店が提唱する「世界水準の資産価値」とは お金をかける事だけではなく消費エネルギーの削減(現行の約20%)や屋根、外壁の再塗装不要(一般的には10年で1回約120万円×2回=240万円)費用の削減、また、住宅設備につきましては10年間の保証と365日24時間対応のコールセンターの開設、シロアリ保証も10年間など長期に渡る「安心と信頼」をご提供致します。 「戸建賃貸住宅でもデザイナーズ規格住宅」でも住む人の立場と住まいを提供する立場、そして地域の関係する人々の貢献を目指して「共存利益と関係性」をモットーに「未来の幸福」を提案してまいります。ご期待ください!

          2018年3月23日 #洋館家愛媛 #松山道後店 (#収益不動産物件情報センター)

2018年

3月

10日

戸建賃貸でAirbnb「民泊」

戸建賃貸住宅として今、人気を集める洋館家のSt.marage(セントマリアージュ)シリーズ。「住む」「売る」という従来の戸建の住宅スタイルから、「貸す」という新しい発想を加えた新しいタイプのデザイナーズ賃貸住宅です。
このSt.marageを、近年日本でもポピュラーになりつつある「Airbnb(エア・ビーアンドビー)」いわゆる「民泊」として、有効活用する検証が始まっています。
訪日外国人が毎年100万人以上の規模で増え続けている日本において、戸建賃貸住宅である St.marageのような不動産は 魅力的な宿泊施設と捉え 可能性・実現性・再現性も年々高まっています。地方都市や観光地がメインとなりますが、決して観光地でなくても 都市部でも運用可能です。詳しくはお問合せ下さい

#戸建賃貸
#洋館家 #セントマリアージュ #stmarage #不動産投資 #Airbnb #不動産経営 #エアビーアンドビー #リスクヘッジ #民泊 #観光 #エアビ #ホスト #旅行 #アーバンキュービック #ユニット1 #デザイナーズ #デザイナーズ戸建 #簡易宿所 #宿泊空間 #住宅宿泊事業法 #民泊新法 #低価格 #宿泊 #ホテル #バケーション #露天風呂 #別荘 #資産運用 #アパート経営

2016年

3月

12日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑮ 最終回

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第15回目(最終回)のご報告をさせて頂きます。

今日も「カーサフェリース地蔵町」の工事の進捗状況をお伝えします。

 

当商品「アーバンキュービック」の魅力を余す事無く紙上でご紹介しますネ。

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2016年

1月

31日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑭

広々したLDK。なんと約15帖ものスペースです。
広々したLDK。なんと約15帖ものスペースです。

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第14回目のご報告をさせて頂きます。

今日も「カーサフェリース地蔵町」の工事の進捗状況をお伝えします。

当商品「アーバンキュービック」の魅力を余す事無く紙上でご紹介しますネ。

間もなく完成の当物件。今日は、2/13(土)、14(日)の2日間開催される 完成見学会(戸建賃貸)のお知らせです!http://kokucheese.com/event/index/370907/

洋館家の戸建賃貸シリーズ・セントマリアージュの完成見学会を開催します。

詳細は改めてお知らせしますので、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

お問合せは コチラ⇒http://bit.ly/1QrV1jU

もしくは LINEが便利です。ID apamankeiei(検索欄にIDを入れて検索して下さい)

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2015年

12月

23日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑬

シンプルモダンな『カーサフェリース地蔵町』の外観。只今 入居者様募集中!
シンプルモダンな『カーサフェリース地蔵町』の外観。只今 入居者様募集中!

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第13回目のご報告をさせて頂きます。

今日も「カーサフェリース地蔵町」の工事の進捗状況をお伝えします。

当商品「アーバンキュービック」の魅力を余す事無く紙上でご紹介しますネ。

先ず一枚目の画像は外観ですが、足場が外れ 建物の全貌が明らかになってまいりました。

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2015年

11月

30日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑫

カーサフェリース地蔵町の外壁施工状況
カーサフェリース地蔵町の外壁施工状況

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第12回目のご報告をさせて頂きます。

今日は「カーサフェリース地蔵町」の工事の進捗状況をお伝えします。

当商品「アーバンキュービック」の魅力を余す事無く紙上でご紹介しますネ。

先ず一枚目の画像は外観ですが、サイディングボードが張られてだいぶ家らしくなってまいりました。

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2015年

11月

03日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑪

外壁下地に防水(通気)シートを施工し、もう雨が降っても大丈夫!
外壁下地に防水(通気)シートを施工し、もう雨が降っても大丈夫!

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第11回目のご報告をさせて頂きます。

今日は「カーサフェリース地蔵町」の構造見学会を開催させて頂きましたことをお伝えします。

ご参加下さいました皆様、ご来場 本当に有難うございました。お越し頂けなかった方の為に、当商品「アーバンキュービック」の詳細な情報を紙上を借りてご紹介しますネ。

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2015年

10月

21日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑩

無事 上棟!強靭で然も美しい『カーサフェリース地蔵町』の構造躯体です。
無事 上棟!強靭で然も美しい『カーサフェリース地蔵町』の構造躯体です。

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第10回目のご報告をさせて頂きます。

今日は「カーサフェリース地蔵町」の建物本体工事の進捗状況をお伝えします。

強靭で然も美しい 木造軸組みが立ち上がりましたネ。(構造見学会の予定もあります) 当商品「アーバンキュービック」のシンプルなボックススタイルが何となく分かってきましたか?ここ数日の工事は あっという間に進みました。(職人さんも沢山来てくれましたネ。)

尚 並行して間仕切りや設備工事もやっています。3棟も建つと まるで街が出来上がるような印象すら与えます。まだまだ全体のイメージは掴みにくいですが、次回のブログではより具体的なご報告をさせて頂きます。

【追伸】11/3(祝)には、構造見学会を予定しています。詳しくはコチラ

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2015年

10月

15日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑨

基礎が出来上がり、上棟を待つ『カーサフェリース地蔵町』
基礎が出来上がり、上棟を待つ『カーサフェリース地蔵町』

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第9回目のご報告をさせて頂きます。

今日は上棟(棟上げ、建て方とも言います)に向けて進捗している「カーサフェリース地蔵町」の現場の状況をお伝えします。

愛媛県下は、只今秋の地方祭真っ盛りと言ったところ。御多分に漏れず松前町も賑やかです。10/15は日が良かったこともあり、ゲン担ぎで 管柱を1本建て、工事の安全と お施主様ご家族の益々の繁栄を祈願いたしました。併せて 外部足場を先行的に組み上げています。来週からは本格的に躯体工事が始まります。

また ご報告させて頂きます。

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2015年

9月

21日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑧

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第8回目のご報告をさせて頂きます。

今日は施主様と、内外装に関する打合せを行った件についてです。

外壁サイディング(写真はカーサフェリース地蔵町Ⅲに採用されることとなった柄)や玄関ドア、セキュリティーシステム、キッチン・システムバスの面材、洗面化粧台やトイレ、床や内装ドア・造作材 等々…、施主様も色々と目移りされていらっしゃいましたが、費用とも相談しながら 一つひとつお選び頂き、完成が今まで以上に楽しみになったとご満足の様子でした。

また ご報告させて頂きます。

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2015年

9月

20日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑦

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第7回目のご報告をさせて頂きます。

今回の戸建賃貸は、木造軸組み住宅なんですが 事前の地盤調査により地耐力が十分確認できたことにより、基礎補強(地盤改良や杭工事)の無い 『直接基礎』という工法で着工することとなりました。

※写真は、建築確認が降りたことを表示する工事看板です。施工は、藤工務店様。

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2015年

9月

07日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑥

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第6回目のご報告をさせて頂きます。

待望の物件名称ですが、やっと決まりました。

Casa Feliz (カーサフェリース)地蔵町Ⅰ,Ⅱ,Ⅲにさせて頂きました。

スペイン語で「幸せな家」と言う意味です。オーナー様が考えてくれたのですが、良い名前だと思いませんか?

物件告知サイトも 名称決定に合わせ中身を修正しましたので 是非ご覧下さい。

次回はいよいよ基礎工事の状況です。また ご報告させて頂きます。

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2015年

8月

30日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅⑤

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第5回目のご報告をさせて頂きます。

地鎮祭は午前11時30分から開始の予定でしたが 当日は朝もものすごい豪雨で一時はどうなる事かと心配していました。しかし、私は晴れ男。さっきまでの雨が嘘のようにパタッと止み、まずまずの天気となりました。

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2015年

8月

29日

伊予郡松前町 戸建賃貸住宅④

洋館家愛媛・松山道後店です。松前町北黒田の 駐車場をペット可・賃貸住宅へ建て替える土地有効利用について、第4回目のご報告をさせて頂きます。

今回は整地・縄張り作業終了までをお伝え致します。

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