空室ゼロの賃貸経営

南欧プロヴァンス風のおしゃれな外観が街に映える素敵なスタイル。
屋根裏風の2階部屋がキュートな雰囲気。

○建築費

 

本体価格  8,532,000(7,900,000+税)

 

屋外給排水(概算) 600,000

 

外構工事(概算) 400,000

 

合計   ¥9,532,000

 

○ローン月々返済

 

借入¥9,520,000(自己資金 ¥12,000)

 

返済期間15年

 

金利  3%

 

月々⇒¥65,800

 

○利回り計算例

 

家賃  ¥80,000(仮定) ⇒駐車場代込み、共益費ゼロでこの家賃なら入居はすぐ決まります!  

 

年間賃収¥80,000×12=¥960,000

 

利回り ¥960,000(年間賃収)÷9,532,000(建築費)=0.10071…

 

⇒この低めの家賃設定でも利回り約10.1%! 

 

浴室は賃貸には希少の広々1坪タイプ

 

キッチンはもちろんIHクッキングヒーター

 

設備はすべて一流メーカーで揃えています。

 

1棟を住居として、その他を賃貸にするという選択肢もあります。

 

※当社は「新・戸建賃貸 セント・マリアージュ」の正規販売代理店です。 

 

※しつこい営業は一切、行なっておりません。土地活用や住まいでのお悩みなど、お気軽にご相談ください。

 

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