戸建専用の家賃保証制度

「戸建賃貸まもる君」4大特徴
「戸建賃貸まもる君」4大特徴

「戸建賃貸住宅を建てた後、もしも入居者が決まらなかった場合は?」とお悩みの方へ…

 

戸建賃貸物件専用の「空室補償」制度

戸建賃貸まもる君』をオススメします!

 

万が一のときに備えて「入っててよかった!」と思える

安心の空室補償です!

保証例

例1例2空室事故発生!でも安心の給付金

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保証概要

対象建物 新築で一戸建てタイプの賃貸住宅
■一戸建てタイプの賃貸住宅(専有面積:50㎡以上)
■長屋式賃貸テラスハウス(重層長屋は除く)
お申し込み条件
竣工前に家賃査定を行い、契約申込み手続きが完了した物件
対象戸数 1宅地1戸から
対象構造 木造(2×4含む)、RC造、鉄骨造(認定プレハブ法含む)
立地条件 当会の判断した、今後賃貸市場の見込める立地

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保証内容詳細

  80%補償コース
長期に渡り、保証は万全にしたい
返済補償コース
最低限、ローンの返済は保証してほしい
保証率 評価家賃総額の80% 毎月のローン返済相当額※
掛金 評価家賃総額の5%~10% 毎月のローン返済相当額の5%~10%
評価家賃
の見直し
給付金のお支払状況により、
2年ごとに評価家賃を変更する場合あり
原則的になし
保証年数 木造25年、鉄骨造30年、RC造35年

※総建設事業費を固定金利3%、返済期間:保証年数で計算された月返済相当額

共通事項
補償対象
新築戸建賃貸物件で計画戸数1戸以上(テナント・事務所部分は除く)
最大給付限度額
2年間の給付金額支払い合計額は、上限1000万円とする
契約期間
1年毎の契約とし、その後上記最長期間まで延長可能(自動更新)
募集家賃の設定
募集家賃総額の上限は、評価家賃額とする
【補償契約時の諸経費:オーナー様のご負担額】
入会金
1万円
加入登録料
10万円+(10戸以上の加入戸数×1万円)(消費税別)

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保証開始までの流れ

物件審査
物件の建設を依頼した建設会社(当機構の加盟代理店)からいただく物件情報を元に、物件審査を行い、補償内容・条件を決定いたします。
物件評価書の内容を必ずご確認ください。
保証内容のご説明
当機構の加盟代理店から、補償内容の説明をいたします。
ご不明な点がございましたら、加盟代理店スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
保証契約のお申し込み
契約のお申込み手続きは、必ず物件の工事竣工前に行ってください。
当機構スタッフが契約手続を行いますので、次の書類をご確認ください。
  1. 申込書(必要事項のご記入、捺印をお願いします。)
  2. 口座振り替え申込書(必要事項の記入、銀行印の捺印をお願いします。)
  3. 重要事項説明書

※返済補償コースの場合、工事請負契約書の写しを提出していただきます。
お申込み手続が終了後、諸費用のご請求書を送付いたします。

保証開始
  • 工事完成竣工日の翌月から起算して4ヶ月目の1日から補償が開始されます。
  • 補償開始月の中旬頃に、補償証券を送付いたしますので、上記書類の控えと合わせて、大切に保管ください。

24時間受付・メールからのお問合せは

コチラ

お電話の方は 090-3787-4818

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(㈱藤工務店 松山分室)

〒799-2654

愛媛県松山市内宮町61-5

TEL 090-3787-4818 

FAX 089-931-5264

Mail;nishiuchi@fuji-komuten.co.jp

LINEでのお問い合わせは ID apamankeiei

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