こんな方におススメします!

①50坪~60坪の土地があって遊んでいる。固定資産税がもったいない

 

②年金生活にプラス10万円程度の収入が欲しい。

 

③サラリーマンの税金は高すぎる。節税したい

(年収500万円の方、年25万円の税金がほぼ0円に)

 

④株投資は不安。退職金を安全で有利に運用したい。

(売りやすい不動産投資で利回り10%

 

⑤子供への相続税対策をそろそろ考えたい。

 

⑥土地はあるが建て替え費用がない。(2棟の内1棟分の家賃でローン返済可)

 

⑦店を閉めたい。駐車場が空いている。

 

⑧賃貸経営の初心者にもおすすめです。

戸建貸家は、投資額が少ないため、賃貸経営の初心者にもスタートしやすい賃貸経営であるといえるでしょう。まずは1戸建築してみて実際にどれだけの需要があるのかを確認してから、2戸目、3戸目を建築するといった対応も可能です。

 

早期に投資額を回収したい方

戸建賃貸は、投下資金の回収が早いため、回収後は

・入居者へ土地建物を売却する

・家主や子の自宅とする

・マンションなど他の建物へ建替えるなど、

時代や家主の状況にあわせ、次のステージへ移りやすいといえるでしょう。

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